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スケルトン賃貸
スケルトン賃貸は最近増えてきた賃貸方法で、マンションのような集合住宅の建物を、スケルトン（骨組）とインフィル（内装等）に分けて、スケルトン部分だけを賃貸する方式のことをいいます。インフィルは、スケルトンの賃借人が自らの負担で造って所有し、転貸も可能なのです。事業者が入居者に対して直接スケルトンを賃貸するケースと、公団・公社などの公的主体が民間事業者にスケルトン賃貸をして、民間事業者がインフィルを造って転貸するケース（スケルトン賃貸住宅制度）があります。 実際に、「クオータースケルトン貸し」という名称で、オフィス内装の一部分が未仕上げのまま入居者に引き渡される方法があり、廃棄物削減や内装自由度の向上、内装施工時間の短縮など高評価を得ています。
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